FAQ | Поиск | Пользователи | Группы
Московское время -
Покупка квартиры или дома
 
Начать новую тему   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.
Список форумов Ногинск - Неофициальный Сайт Ногинского Района (hchp.ru) -> Ногинский район На страницу 1, 2  След.
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Вс Апр 10, 2011 7:35 am
СообщениеЗаголовок сообщения: Покупка квартиры или дома
Ответить с цитатой

Как вы можете купить квартиру или дом в Ногинске, например, или Москве, или Екатеринбурге? Сколько это стоит, каковы условия, величина процента по ипотеке, сколько нужно делать первый взнос, сколько лет выплачивать и прочее ?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Santyago
сантьяжный


Зарегистрирован: 03.11.2005
Сообщения: 2588

СообщениеДобавлено: Пн Апр 11, 2011 5:28 am
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Покупка квартиры в московском регионе - это как покупка дома у берега озера с яхтой в других странах Very Happy
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Чт Апр 14, 2011 10:28 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Чтобы купить квартиру в России надо все деньги выкладывать или сначала делается первый взнос, а потом каждый месяц вы выплачиваете оставшуюся сумму и интерес на неё? Каков должен быть первый взнос минимальный за квартиру? И если вы берёте деньги в долг у банка, чтобы купить квартиру или дом какой интерес взимает с вас банк? Ну, например, какой текущий процент по займам на квартиру? И чтобы банк вам дал деньги какие бумаги вы должны ему представить.
Все эти вопросы относятся к тем, кто это уже делал и близок к тому, чтобы делать.
Сразу говорю, я не собираюсь покупать ни дом, ни квартиру в России, но было бы интересно знать как обстоят дела.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Manzana
бьет прямо в яблочко


Зарегистрирован: 04.03.2005
Сообщения: 14803
Откуда: Noginsk-Komsomol'skaya str.

СообщениеДобавлено: Пн Апр 18, 2011 9:05 am
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

не, ну в идеале канеш априори лучше все деньги сразу выложить и не брать никакие ипотеки)))

а так понятие ипотеки как и везде, собственно, превоначальный взнос+оставшуюся сумму дает банк, а ты ему потом ежемесячно денежки с % отдаешь.
однушка в Москве стоит 4,5-5 млн. (это если нормальный метраж метров 45-50 и нормальный район, не капотня)
в Ногинске где-то 1,5 в среднем, а может и 2.
Ипотека от 11-17% годовых. минимальный взнос порядка 30%. в % ставках различия бывают у разных банков в зависимости от прогрыммы: сроков, размера з/п и проч. Также учитывается тот факт, что на срок ипотеки заемщик не должен пересечь черту пенсионного возраста.
Вывод: чтобы купить квартиру в России, вся семья должна ни хрена не жрать, детей не рожать, а отдавать весь свой заработок банку на протяжении как минимум 15 лет.
дешевле купить дом в Испании на побережье, чем в Москве однушку Razz
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Пн Апр 18, 2011 3:41 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Процент выплат по ипотеке, конечно, астрономический. 11% это слишком. То есть это минимальный процент? Есть процент выплаты по ипотеке где-то процентов 5%? И первый взнос должен быть порядка 30%?
А какое максимальное количество лет выплат по ипотеке? Можно платить 25 и 30 лет? Или максильмальный это 15 лет?
Полтора миллиона в рублях это где-то 50 тысяч долларов?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ShMon
Долгожитель
Долгожитель


Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 509

СообщениеДобавлено: Чт Апр 21, 2011 7:31 am
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

в личку ответил
_________________
www.dynamicart.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Manzana
бьет прямо в яблочко


Зарегистрирован: 04.03.2005
Сообщения: 14803
Откуда: Noginsk-Komsomol'skaya str.

СообщениеДобавлено: Чт Апр 21, 2011 1:38 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Game писал(а):
Процент выплат по ипотеке, конечно, астрономический. 11% это слишком. То есть это минимальный процент? Есть процент выплаты по ипотеке где-то процентов 5%? И первый взнос должен быть порядка 30%?
А какое максимальное количество лет выплат по ипотеке? Можно платить 25 и 30 лет? Или максильмальный это 15 лет?
Полтора миллиона в рублях это где-то 50 тысяч долларов?


сколько вопросов-то...

11% минимум, 5% никак не может быть никак.
первый взнос 30% обязательно, некоторые банки предлагают кредит еще и на первый взнос.
лет можно 30, но могут и не разрешить, если перешагнешь рубеж пенсионного возраста...
ну и с переводом рублей в доллары вроде все в понятно Wink
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Чт Апр 21, 2011 3:34 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Тридцать лет выплачивать, это, вроде, нормально. Так везде. Первый взнос слишком большой-30%, хотя мне говорили и о 15%, тоже не сладко, но всё-таки это уже что-то. А вот процент по ипотеке 11%, а с небольшими наворотами, может, и 13 это грабительский процент. Если выплачивать 30 лет, то какие же деньги по проценту надо будет выплатить? Много.
Если что-то стоит, например, 150 тысяч, то первый взнос будет 22,5 тысячи. Молодые семьи могут найти такие деньги? Наверное, я вижу вы много путешествуете, значит деньги в народе есть. 30 лет выплаты, ну пока работаете, выплачиваете, тоже нормально, но с 11% по ипотеке, интересно какие выплаты в месяч могут быть, хотя бы порядок. Здесь, видимо, главный камень преткновения. Видимо, средний класс поэтому не покупает. Три группы, которые, просто, не могут себе позволить, при зарплате в 500 баксов, средний класс, которого мало и который может выплачвать, но тогда на другое не остаётся денеги и те, кто может быстро накопить деньги, имея хорошую работу в Москве, например, и купят квартиру за наличные. Поэтому, видимо, рынок жилья такой медленный, средний класс выключен, как бы из-за очень большого процента по ипотеке.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Manzana
бьет прямо в яблочко


Зарегистрирован: 04.03.2005
Сообщения: 14803
Откуда: Noginsk-Komsomol'skaya str.

СообщениеДобавлено: Чт Апр 21, 2011 3:52 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Гейм, 11- это мимнимум. средний 12-13% годовых.

средний класс с трудом может себе позволить покупку квартиры в Москве. кто решается на такую кабалу из среднего класса, с трудом сводят концы с концами, откладывают рождение детей...(это я по своим знакомым сужу)
а те, кто может позволить купить себе квартиру за нал, то уже не средний класс, далеко не средний Rolling Eyes
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Чт Апр 21, 2011 4:15 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Ну да. Поэтому рынок жилья как бы существует, но из него выключен главный игрок-средний класс. Предствляю на западе бы кто-нибудь купил квартиру за нал. Smile)))) Вами бы ну, если, не заинтересовались, то подумали бы, что это довольно подозрительно.Smile))) Потом надо учитывать, что 30 лет срок не малый, а экономика России, в основном, энергетически-сырьевая, то есть работа и рабочие места могут быть в один момент "очень шаткие" и тогда плательщикам может быть очень тяжело, ситуация может стать критической. В России какой-то нонсенс: Цены на жильё высокие и процент по ипотеке высокий. Структура выплат устроена так, что сначала вы, практически, выплачиваете процент по ипотеке(это же не пропорционально распределено, процент "нагружен" вначале), а только потом больше ваших денег идёт за оплату самого дома или квартиры. То есть какие-же деньги при таком проценте надо выплатить, чтобы только потом выплачивать за дом? А чем банки объясняют такой высокий процент на ипотеку?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
RaPet
Долгожитель
Долгожитель


Зарегистрирован: 01.02.2007
Сообщения: 980
Откуда: РФ

СообщениеДобавлено: Чт Апр 21, 2011 5:29 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Game писал(а):
А чем банки объясняют такой высокий процент на ипотеку?


Я думаю, что высокий процент зависит от жажды наживы и банков и центробанка! Банки у последнего берут кредиты для ипотеки тоже под достаточно высокий процент!

_________________
Я же сказал"ваше новое", но это не означает, что оно вообще абсолютно новое.
Оно вполне может быть чьим-то старым.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Чт Апр 21, 2011 5:47 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Ну да, но чем обусловлен этот высокий процент?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
RaPet
Долгожитель
Долгожитель


Зарегистрирован: 01.02.2007
Сообщения: 980
Откуда: РФ

СообщениеДобавлено: Чт Апр 21, 2011 8:21 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Game писал(а):
Ну да, но чем обусловлен этот высокий процент?


А кто им запретит? В олигархической России всё самое дорогое!

_________________
Я же сказал"ваше новое", но это не означает, что оно вообще абсолютно новое.
Оно вполне может быть чьим-то старым.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Моргофка



Зарегистрирован: 01.01.1970
Сообщения: 1154

СообщениеДобавлено: Чт Апр 21, 2011 9:37 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Так инфляция у нас какая каждый год, а банки прибыль тоже хотят иметь и упускать прибыль не будут точно.
Вроде бы Путин об этом давно еще говорил, когда его спрашивали про процент по ипотеке.
А помню был прикол когда банк Москвы выдавал ипотеку в йенах японских и франках швейцарских с 0% первоначального взноса даже. До кризиса 2008 это было.
Это ж как сцуки просчитали, а?
Как раз летом 2008 эти валюты скакнули, франк в полтора раза, йена в два. Банк никогда не будет заниматься тем, что ему не выгодно, особенно в части кредитования.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Чт Апр 21, 2011 11:21 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Но для банка на долгий срок процент 4 или 5 тоже очень выгодно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Manzana
бьет прямо в яблочко


Зарегистрирован: 04.03.2005
Сообщения: 14803
Откуда: Noginsk-Komsomol'skaya str.

СообщениеДобавлено: Пт Апр 22, 2011 11:36 am
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Гейм, мы живем в России...тут все наживаюжтся на чем только возможно. обычно в этой стране это происходит за счет простого народа, который на Западе является средним классом. Средний класс никогда у нас в таких условиях не сформируется, ибо очень тонкая грань. либо катишься к бедным, либо стал выше среднего богатым.
Кстати, каковы критерии определения среднего класса у вас там?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Manzana
бьет прямо в яблочко


Зарегистрирован: 04.03.2005
Сообщения: 14803
Откуда: Noginsk-Komsomol'skaya str.

СообщениеДобавлено: Пт Апр 22, 2011 11:37 am
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Game писал(а):
Но для банка на долгий срок процент 4 или 5 тоже очень выгодно.


а 11-15% выгодней вдвойне или даже втройне! Laughing
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Пт Апр 22, 2011 3:22 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

"Кстати, каковы критерии определения среднего класса у вас там?"

Manzana, ну, как правило, это доход на семью или человека. И, наверное, доступ к социальным благам, что в итоге трансформируется в понятие уровень жизни. В Канаде много социальных гарантий. Канада-лучшая страна в мире для жизни.
11-15% лучше в тройнеSmile))). Точно, для банков. Вообще странно немного. Россия, сейчас на пике или в начале выхода из кризиса? Если её затронул недавний кризис, то, по идее, банковские ставки должны быть маленькие, ну у Центробанка, а другие банки занимают у него. То есть до потребителя процент должен бы доходить не такой большой. Откуда 15%? Мрак. Если вы заняли тысяч 200 на дом, то вам только в год надо выплачивать 30% по проценту. Люди этого не смогут, это 2 с половиной тысячи долларов в месяц только на процент. Ну да, каждый год он будет уменьшаться, но первые 5-8 лет, это будет очень ощутимо всё равно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Manzana
бьет прямо в яблочко


Зарегистрирован: 04.03.2005
Сообщения: 14803
Откуда: Noginsk-Komsomol'skaya str.

СообщениеДобавлено: Пт Апр 22, 2011 3:51 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Game писал(а):
Люди этого не смогут, это 2 с половиной тысячи долларов в месяц только на процент. Ну да, каждый год он будет уменьшаться, но первые 5-8 лет, это будет очень ощутимо всё равно.


смогут, если жить на одну зарплату.
В среднем зарплата по Москве около 50 тыс., официальная статистика - 45 тыс. предположим, 2 тыс. долларов.
Вот если в семье работают двое, одну з/п не снимая с карты сразу отчисляют в банк, на остальное живут или выживают. Rolling Eyes
причем подобная ситуация во всей стране, там пропорциональное соотношение з/п и стоимости жилья такое же, % ставки те же. Rolling Eyes
страна не на выходе и не на входе в/из кризиса, она идет куда-то в ж... Sad
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Пт Апр 22, 2011 4:24 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

"В среднем зарплата по Москве около 50 тыс., официальная статистика - 45 тыс. предположим, 2 тыс. долларов.
Вот если в семье работают двое, одну з/п не снимая с карты сразу отчисляют в банк, на остальное живут или выживают. Rolling Eyes"

Manzana, но ведь это только процент 2 штуки, а с учётом выплаты самой ипотеки это ещё больше. А выплаты за эл. энергию, воду и прочее? Трудно сказать, как даже при семейном доходе в 90-100 тысяч могут выплачивать такие деньги по проценту. 2 тысячи-это уже 60 тысяч рублей. Хотя, я твою мысль понял, что это, практически, невозможно. С другой стороны, в Канаде, когда платят за дом они тоже стараются жить разумно, но это, конечно, легче, когда двое работают. Если один работающий, то это непросто или надо дом надо покупать подальше от места работы.
О России как-то все по-разному говорят. Читаешь одних, так они многие всем довольны, а другие(их большинство) говорят, что всё значительно хуже, чем было. Об этом говорят и все почти телешоу по российским каналам.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Manzana
бьет прямо в яблочко


Зарегистрирован: 04.03.2005
Сообщения: 14803
Откуда: Noginsk-Komsomol'skaya str.

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 3:54 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Game писал(а):
Читаешь одних, так они многие всем довольны, а другие(их большинство) говорят, что всё значительно хуже, чем было.


Гэйм, неплохо было бы отследить соц. статус людей, кто всем доволен, а также их профессию и занимаемую должность. Думаю, причина кроется именно в этом различии между одними и другими.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 4:26 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Ну это, конечно да. Ты права, Manzana. Довольны скорее всего те, кто поближе к кормушке. Или "в системе" какого-нибудь Газпрома.
Ну хорошо, а, если вы купили новый дом или квартиру, то они уже под ключ сделаны? То есть, можно въезжать и жить или ремонт надо делать сначала и вы въезжаете только в стены? Кухня в новых квартирах и домах уже обставлена? Там уже есть холодильник, моечная машина, плита, большая микроволновка и есть ли уже там стиралка и сушилка?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ShMon
Долгожитель
Долгожитель


Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 509

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 4:32 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Game писал(а):
Ну это, конечно да. Ты права, Manzana. Довольны скорее всего те, кто поближе к кормушке. Или "в системе" какого-нибудь Газпрома.
Ну хорошо, а, если вы купили новый дом или квартиру, то они уже под ключ сделаны? То есть, можно въезжать и жить или ремонт надо делать сначала и вы въезжаете только в стены? Кухня в новых квартирах и домах уже обставлена? Там уже есть холодильник, моечная машина, плита, большая микроволновка и есть ли уже там стиралка и сушилка?


Смотря что ты покупаешь: дом или квартиру.

Домов не покупал, тут ничего не скажу.
А вот квартиру можно купить такую, в которой есть все; но надо понимать, что это вторичное жилье (и не всегда плохое, порой очень даже ничего). В новостройках сейчас чаще всего бетонная коробка: т.е. даже стен нету отгораживающих комнаты и санузел.

_________________
www.dynamicart.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 4:57 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Про вторичное жилье понятно. То есть, если кто продает и вам его оборудование нравится и оно в хорошем состоянии вы можете поставить условия, чтобы продавец это оставил или снизил немного цену, если не хочет оставлять кухонное и стиральное оборудование.
А разве, если квартира абсолютно новая, под ноль, там нет до того как вы туда въезжаете этого оборудования? То есть помимо цены за новую квартиру вы еще туда будете покупать за свои деньги все, что я перечислил выше? А разве покупатель еще во время строительства не решает, что должно быть у него на кухне и в стиральной комнате и как должна быть отделана квартира? Это оборудование не входит в общую стоимость квартиры?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 5:00 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

В новых квартирах даже иногда нет стены между комнатами и санузлом?Нифигасе.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ShMon
Долгожитель
Долгожитель


Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 509

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 5:20 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Совершенно верно - там нет "ничего". Разница только в том какая это новостройка:
- бывают с небольшой отделкой: т.е. стены есть, двери есть, коммуникации проведены, кое-какая плита на кухне, унитаз и ванна, раковины, окна вставлены, на полу есть покрытие и самые дешевые обои на стенах. Все это, понятное дело, меняется при первой возможности. И это хороший вариант для новостройки.
- бетонные коробки: в них заведен кабель питания, которые дальше проводишь сам по квартире, трубы водоснабжения - так же дальнейшей проводкой занимаешься сам, и канализационная труба - та же история. Планировку в такой квартире можно иногда изменить (но не всегда, чаще тебе предлагают стандарт по которому ты за свой счет делаешь стены). Такие варианты дешевле при первоначальной покупке (примерно на 30-40%). Неизвестно правда, как оно потом получается.

_________________
www.dynamicart.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 5:38 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Это ужас.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ShMon
Долгожитель
Долгожитель


Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 509

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 5:57 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Почему ужас? =)

Коробка для двушки стоит почти вдвое дешевле квартиры с поверхностным ремонтом. Если есть где жить и руки растут откуда нужно - можно подготовить для себя жилище которое ты хочешь. Либо, если есть небольшая сумма денег, купить дешевле и со временем привести жилье в божеский вид.
Вариант с отделкой дороже, но в нем можно жить (если докупить предметы первой необходимости для жилища).

В обоих случаях есть плюс: ты не переплачиваешь за встроенную тенику (либо вообще денег может не хватить), ты покупаешь ту технику - которая тебе нужна и расставляешь ее так как ты этого хочешь.

_________________
www.dynamicart.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 8:48 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Ремонтировать вторичное жильё это понятно. Но въезжать в новую квартиру и чего-то ещё делать, это не разумно. На Западе есть цена на квартиру, это уже под ноль, въезжай и живи. В здании есть квартиры разной планировки, ну разного размера. Выбирай, ну ессессно цены тоже разнятся. Когда строят, тебя приглашают в контору и ты выбираешь все отделочные материалы для своей квартиры, вплоть до сантехники, там довольно хороший выбор. Всё оборудование уже будет под ключ-холодильник, большая микроволновка, плита, посудомоечная, стиралка и сушилка. Сейчас ещё, как правило, деревянные полы и во всю длину гранитовое покрытие кухонного стола, он, как правило очерчивает контур кухни. И никакой головной боли. Зачем делать ремонт потом, когда можно всё заказать перед въездом. Это про новую квартиру. Ок. Если тебе, например, не нравится это оборудование типа цвета или модели, то тебя тоже вызывают в контору, которая поставляет это оборудование, типа Дженерал Электрик, в их торговый дом и там из огромной кучи ты уже выбираешь себе что хочешь и цвет и навороченность до ультра. И они точно это поставят в твою квартиру. Не знаю, как в России, но тут если оборудование покупать сразу при строительстве квартиры, то это дешевле, чем потом ты сам будешь искать и покупать в магазинах, это без вариантов. От простого до ультра. Здесь всегда дешевле всё, если ты это покупаешь как бы в "пакете". Тоже самое и когда ты покупаешь дом. Здесь люди привыкли, если что-то купить, то сразу въезжать и жить. Не, ну некоторые делают ремонт вторичного жилья, если сами самоделкины и купили в не очень состоянии, но дешевле, но таких немного. Все хотят так, купил и не касаться ничего хотя бы лет 5.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Моргофка



Зарегистрирован: 01.01.1970
Сообщения: 1154

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 9:40 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Цитата:
Но въезжать в новую квартиру и чего-то ещё делать, это не разумно.

Мля, вот тут стописят процентов согласен...
Но мы же стойкие северные люди, нам все пох, вытерпем любые неудобства, как тараканы, зато победим всех в итоге. Это обесчала нам Ванга в тырнете.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Вс Май 01, 2011 10:41 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Мда, уж. Это похоже на вечную русскую утопическую мысль-идею. Живём плохо, но мы лучше всех на земле.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ShMon
Долгожитель
Долгожитель


Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 509

СообщениеДобавлено: Пн Май 02, 2011 3:35 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Game писал(а):
Мда, уж. Это похоже на вечную русскую утопическую мысль-идею. Живём плохо, но мы лучше всех на земле.


Ну почему же плохо живем? Каждый живет так - как его устраивает.

И выше, обоим (Моргофу и Гейму): можно купить новую с отделкой "въезжай - живи", были бы средства.

_________________
www.dynamicart.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Manzana
бьет прямо в яблочко


Зарегистрирован: 04.03.2005
Сообщения: 14803
Откуда: Noginsk-Komsomol'skaya str.

СообщениеДобавлено: Чт Май 05, 2011 4:42 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Гейм, ты правда из другого мира? Very Happy
хотя не, ты просто с Запада. а мы нет, we are from Russia.

нам остается только завидовать вам, что по сопоставимым с нашими ценам вы получаете уже обставленную квартиру и полный фарш, а у нас можно взять лишь голые бетонные серые стены. и даже стяжки нет на полу зачастую.
это самый дешевый вариант, т.к. если брать с отделкой, то это дороже, ну где-то на 20% примерно. за эти деньги можно и самим (не значит, что прямо своими руками, естесетвенно с привлечением сторонних сил) сделать более-менее приличный ремонт, так чтоб лет 5 не касаться, где будут нужные обои и нужная тебе техника, новенькая.
Варианты, когда предлагается покупка "пакета", я вообще не видела у нас Shocked максимум с отделкой, но без мебели
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Пт Май 06, 2011 1:51 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Manzana, но тогда стоимость жилья в России очень даже дорогая, если люди платят довольно большие деньги за обычные бетонные коробки и потом ещё надо, как самоделкиным, её отделывать. Это было уже 30 лет назад, но тогда квартиры давали часто бесплатно и в кооперативах так было. Но уже столько лет прошло, капитализм в России шагает вовсю, а людям всё какие-то полуфабрикаты продают. Типа-Нате, а потом доделывайте, вам же лучше, типа. Мрак. Я уже не говорю, что чтобы купить такую бетонную коробку, люди должны влезать в банковскую кабалу с 13% по ипотеке.
Хорошо, а если новая квартира, вся уже отделанная, типа по западному образцу, на кухне всё есть, все дела-сколько она стоит? Ну в Москве же строят кооперативы, красивые здания-это что тоже только бетонные коробки красивые снаружи, а внутри ничего не отделано?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Manzana
бьет прямо в яблочко


Зарегистрирован: 04.03.2005
Сообщения: 14803
Откуда: Noginsk-Komsomol'skaya str.

СообщениеДобавлено: Пт Май 06, 2011 2:30 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Гейм, может быть, в каких-то супер-пупер домах бизнес-класса есть такие нафаршированные квартирки, со всей отделкой, мебелью и техникой, но я в таких местах даже не смотрю, нереальные цены совсем для простых смертных.
Что предлагают застройщики в новостройках в качестве "квартиры с отделкой", так это как максимум:
обои (не самые дешевые, но я бы сама не стала такие клеить себе)
ламинат на полу
двери
окна+стекленный балкон
плитка в сан.узле
сантехнка в санузле
раковина на кухне
и на кухне фартук из плитки.
Это все намного повышает стоимость "бетоной коробки", да и качество обычно хромает, ибо экономят на всем, что невидно, да и исполняется таджикско-узбекскими рабочими руками. вот и задумаешься тут: брать с непонятно как сделанным ремонтом или все же с нуля сделать под своим чутким руководством. по стоимости разница будет несущественная.

а стоимость квартир, особенно в Москве, сильно преувеличена искусственно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сомалийские пираты



Зарегистрирован: 02.10.2006
Сообщения: 13984
Откуда: Универсальная Река Абсолютной Любви

СообщениеДобавлено: Пт Май 06, 2011 3:01 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Подруга продала в Екатеринбурге двухкомнатную квартиру, с малюсенькой прихожей, маленькой кухней, без ремонта, т.е. новым хозяевам ремонт полностью делать, что понижает стоимость квартиры. И на эти деньги купила в Детройте дом с тремя спальнями, двором, придомовым гаражом, с отделкой, полностью готовый для жизни. Только шторы заказала туда.
_________________
Sapienti sat
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Пт Май 06, 2011 4:53 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

А здесь совсем нет обоев в домах и квартирах.
В Детройте, я слышал, в каких- то районах не очень благополучных дома стоят очень дешево. В довольно больших городах в Канаде жилье не дешевое, но разброс цен и типы жилья огромные.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сомалийские пираты



Зарегистрирован: 02.10.2006
Сообщения: 13984
Откуда: Универсальная Река Абсолютной Любви

СообщениеДобавлено: Пт Май 06, 2011 5:30 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Ой, пардон, че-то я город перепутала напрочь. Не Детройт, а Денвер. Shocked Т.е. это США.
Живут они с мужем не бедно, дом она покупала не себе, а единственной дочери, так что спич был об том, что даже ёбургская недвижимость сильно задрана в цене по сравнению с европейской и американской. Что уж говорить про Москву.

_________________
Sapienti sat
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Сб Май 07, 2011 1:46 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Иногда понятие купила может означать, что была заплачена часть суммы, большая или меньшая, за дом и остальное человек выплачивает помесячно. Сколько могла стоить 2-х комнатная квартира в Свердловске?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Game
Super-star


Зарегистрирован: 27.08.2003
Сообщения: 7364

СообщениеДобавлено: Сб Май 07, 2011 2:46 pm
СообщениеЗаголовок сообщения:
Ответить с цитатой

Когда вы купили квартиру, то есть устаканили отношения с банком как вы будете выплачивать ему сумму и интерес на нее, вы должны еще платить раз в месяц, так называемые расходы по эксплуатации здания. Они зависят от размера квартиры и могут составлять значительную сумму, чем старее здание тем они выше. В новых зданиях они сейчас где то порядка 60-70 центов за квадратный метр. В эти деньги входит уборка здания каждый день, вывоз материалов на переработку-стекло, бумага, картон, банки и т.д. Также из этих денег оплачивается 24 часа охранник в холле, содержание бассейна и центра для всех жильцов-парти комната, биллиярдная, маленький кинозал, уборка подземного гаража, уход и дизайн ландшафта вокруг здания, оплата за электроэнергию, тепло и кондиционирование и другие вещи. В некоторых зданиях за эл. энергию и тепло вы должны платить отдельно, в некоторых это уже включено в эту плату. Я могу неограниченно тратить энергию, тепло, воду это уже включено в плату за эксплуатационные расходы. Кто то предпочитает другой метод.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Список форумов Ногинск - Неофициальный Сайт Ногинского Района (hchp.ru) -> Ногинский район Часовой пояс: GMT + 3
Начать новую тему   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2
Перейти:  

 
Вы не можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


phpBB
Template by Style

Яндекс цитирования  M M M-100